長沙房企積極備戰“年中考”

 

　　紅網長沙5月27日訊（時刻新聞見習記者 黃怡萍）經歷了前三周的“開盤低谷”之后,長沙樓市5月最后一周突然“發力”。
　　
　　據紅網不完全統計，本周末長沙預計有7個樓盤攜近千套房源入市，其中包括龍湖璟宸原著和藍光雍錦閣2家純新盤，另有5個老盤加推，分別為廣晟江山帝景、中國鐵建梅溪青秀、萬科金域藍灣、北辰三角洲、萬科紫臺。
　　
　　從區域推貨量來看，岳麓區占供應主力，區域內的廣晟江山帝景、藍光雍錦閣和中國鐵建梅溪青秀都將于本周開盤。此外，天心區、芙蓉區、開福區和望城區各有一盤入市。
　　
　　從項目業態來看，本周新入市的物業類型豐富，包括公寓、住宅和別墅。北辰三角洲將推面積段在48-82㎡之間的公寓，龍湖璟宸原著將推約30套170-400㎡別墅產品，其他5個樓盤所推出的產品均為住宅，面積段集中在95-167㎡之間。
　　
　　“需求引導供應，房企推出產品的類型就是市場需求作用的結果。”根據湖南省統計局數據，大中戶型逐漸成為住宅銷售的主體，居民住房需求的升級和改善性需求增多。
　　
　　從優惠力度來看，多數項目仍采用認籌享優惠的方式，如萬科紫臺認籌1萬抵5萬，廣晟江山帝景認籌交8千抵3萬；中國鐵建梅溪青秀認籌交8千抵3萬。
　　
　　業內人士認為，臨近6月，房企即將迎來“年中考”，推盤主動性明顯增強，希望通過銷售窗口期加緊搶收業績。