第一財(cái)經(jīng)記者10月13日的獨(dú)家報(bào)道《為買(mǎi)房假離婚虧大了!離婚不到半年銀行嚴(yán)查貸款》中提及，上海已經(jīng)有銀行開(kāi)始對(duì)離婚不到半年的房貸申請(qǐng)人進(jìn)行嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也很難通得過(guò)銀行的貸審。

　　  至于銀行所謂的“嚴(yán)審”都使出了什么招數(shù)，第一財(cái)經(jīng)記者日前進(jìn)行了跟蹤采訪，從部分銀行個(gè)貸部門(mén)人士處獲悉其升級(jí)了的貸審措施。

　　  首先，某大行相關(guān)業(yè)務(wù)人士表示，該行會(huì)進(jìn)一步做實(shí)房貸申請(qǐng)人的面簽面談。

　　  其次，記者從一家股份制銀行分行人士處獲悉，該行將側(cè)面對(duì)離婚家庭進(jìn)行諸如水、電、煤、電話(huà)、寬帶等出賬信息的調(diào)查。“事實(shí)離婚、夫妻分居的家庭，賬單情況有可能會(huì)發(fā)生異動(dòng)，賬單戶(hù)主也有可能換人。”他表示。

　　  該行通過(guò)與某聯(lián)合了公用事業(yè)出帳機(jī)構(gòu)的第三方支付平臺(tái)的合作，可較為快速地調(diào)取貸款申請(qǐng)人的整體公用事業(yè)繳費(fèi)信息，作為貸審輔助參考依據(jù)。

　　  當(dāng)然，緊靠一項(xiàng)數(shù)據(jù)難免有失偏頗，銀行也會(huì)多管齊下。

　　  第三，上述股份制銀行還有可能會(huì)從申請(qǐng)人住所的小區(qū)物業(yè)、居委、鄰居那里進(jìn)行側(cè)面求證，判斷“離婚”的夫婦是否還居住在一起，感情是否融洽等等。

　　  此外，針對(duì)當(dāng)前接連出現(xiàn)的連離婚證都是造假的那種“假離婚”，多家銀行表示，可通過(guò)民政局進(jìn)行信息真實(shí)性確認(rèn)。

　　  “我們已經(jīng)有成功攔截案例。”上述股份制銀行分行人士告訴第一財(cái)經(jīng)記者，有些購(gòu)房者“迫不及待”，離婚手續(xù)辦理次日就到銀行申請(qǐng)貸款，銀行對(duì)此進(jìn)行了嚴(yán)格審查。

　　  事實(shí)上，記者還獲悉，已有諸如北京等一線城市，正在逐步推進(jìn)居民身份、戶(hù)籍、房產(chǎn)、社保、納稅、婚姻、工作居住證等信息的聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查建設(shè)。未來(lái)諸如一人與不同人員多次結(jié)、離婚的情況，購(gòu)房資格核驗(yàn)系統(tǒng)將記錄其歷史數(shù)據(jù)。

　　  上周，上海銀監(jiān)局召開(kāi)會(huì)議向轄內(nèi)銀行提示了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，多家銀行將各有舉措落實(shí)監(jiān)管精神。