開(kāi)成商悅廣場(chǎng)鳥瞰圖

　　一、開(kāi)發(fā)商實(shí)力介紹

　　湖南開(kāi)成實(shí)業(yè)有限公司，注冊(cè)資金5000萬(wàn)，秉承“開(kāi)拓、務(wù)實(shí)、誠(chéng)信、共贏”的理念，致力于打造城市精品建筑，積極參與城市化建設(shè)，服務(wù)于社會(huì)，是具有持續(xù)發(fā)展能力和自身特色的城市商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，目前投資業(yè)務(wù)涵蓋縣級(jí)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、保障房棚改區(qū)開(kāi)發(fā)、市政建設(shè)及建筑、公路工程承建、政府PPP項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)承建、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目托管合作等。目前公司房地產(chǎn)主營(yíng)板塊參與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有：長(zhǎng)沙城市別墅標(biāo)桿—【山與墅】(占地6.7萬(wàn)方，總建面約13萬(wàn)方)、長(zhǎng)沙城市精工典范—【星城星座】(占地8.8萬(wàn)方，總建面約30萬(wàn)方)、郴州城市幸福居所—【半島牽福苑】(占地9.3萬(wàn)方，總建筑面積34萬(wàn)方，)等經(jīng)典項(xiàng)目。

　　漣源開(kāi)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是湖南開(kāi)成實(shí)業(yè)有限公司全資子公司，公司注冊(cè)資金5000萬(wàn) 【開(kāi)成商悅廣場(chǎng)】是漣源市招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目，由開(kāi)成獨(dú)家斥資傾力打造湖湘首座水主題購(gòu)物公園，第五代城市綜合體商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目由時(shí)尚購(gòu)物中心、精品步行街、星級(jí)酒店、高端華宅組成，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、酒店、辦公等為一體的時(shí)尚體驗(yàn)式購(gòu)物中心，秉持“開(kāi)放、融匯、交流”的精神，努力鑄造漣源“資源共享、聚合增值”的核心商業(yè)廣場(chǎng)及地標(biāo)性建筑。

　　二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　開(kāi)成·商悅廣場(chǎng)項(xiàng)目本期總用地面積24422.10㎡，總建筑面積93090.10㎡，計(jì)容面積75900.87㎡，其中商業(yè)面積52379.35㎡，住宅面積15312.26㎡，地下車庫(kù)面積14440.09㎡。項(xiàng)目雄踞漣源市人民中路，以雙江街、室內(nèi)水景步行街、育才路為緯，搶駐城市核心地段。創(chuàng)新 “水”主題設(shè)計(jì)，開(kāi)放式噴泉廣場(chǎng)，商場(chǎng)內(nèi)部中庭涵蓋高達(dá)10米的海洋巨幕，為市民營(yíng)造出一個(gè)購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的天堂。項(xiàng)目巧用地形高差，締造三首層購(gòu)物公園。購(gòu)物中心總規(guī)劃5層，采用分業(yè)態(tài)布局：

　　一層內(nèi)部圍繞“水景主題”進(jìn)，引入“中國(guó)500強(qiáng)”步步高連鎖超市，輔搭時(shí)尚數(shù)碼、休閑餐飲、星級(jí)酒店等，鑄就城市休閑、體驗(yàn)中心；

　　二層，緊鄰人民路，“世界500強(qiáng)”肯德基搶先進(jìn)駐，主搭黃金珠寶、名品化妝，以塑造都市精英的購(gòu)物天堂為目標(biāo)。

　　三層，“中國(guó)500強(qiáng)”步步高電器，優(yōu)先進(jìn)駐，主打母嬰、名牌服飾、兒童樂(lè)園、圖書城；

　　四層，國(guó)際一線品牌橫店影院強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐, 3Dimax影院湘中首家，輔搭量販?zhǔn)終TV、精品餐飲；

　　五層，運(yùn)動(dòng)、健身、休閑，打造一站式休閑體驗(yàn)中心。

　　商場(chǎng)內(nèi)部

　　商城

　　三、項(xiàng)目亮點(diǎn)

　　湖湘唯一水主題購(gòu)物公園

　　項(xiàng)目圍繞“水景主題”進(jìn)行雕琢，內(nèi)外水系蜿蜒、動(dòng)靜呼應(yīng)，營(yíng)造出輕松愜意、時(shí)尚風(fēng)情的購(gòu)物體驗(yàn)。

　　婁底地區(qū)唯一三首層設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目外部巧用雙江街與人民路高差，締造婁底首創(chuàng)三首層設(shè)計(jì)。分鄰城市道路，商業(yè)價(jià)值激增。

　　婁底地區(qū)唯一3DIMAX影院

　　15m巨幕橫店影城已確定進(jìn)駐，3DIMAX巨幕將帶來(lái)超震撼的視聽(tīng)盛宴，時(shí)尚盛宴永不落幕。

　　漣源唯一大型商業(yè)綜合體

　　10萬(wàn)㎡開(kāi)成·商悅廣場(chǎng)，將改變漣源整體商業(yè)格局。

　　漣源唯一三步行街設(shè)計(jì)

　　以人民路為軸，雙江街、情景步行街、育才路為緯，打造漣源首例三步行街。

　　漣源唯一大型地下停車場(chǎng)

　　地下超大立體車庫(kù)，500個(gè)車位充足供應(yīng)，有效解決消費(fèi)者的“停車難”問(wèn)題。

　　漣源唯一步步高超市&電器城

　　漣源首家8000平米步步高超市大賣場(chǎng)，2000平米步步高電器城，成為全城市消費(fèi)聚點(diǎn)。

　　漣源唯一肯德基餐廳

　　國(guó)際快餐連鎖巨頭肯德基已確定進(jìn)駐本項(xiàng)目，將有效填補(bǔ)區(qū)域高端快餐商業(yè)空白。

　　自持70%以上物業(yè)，攜手旺市共贏

　　開(kāi)成·商悅廣場(chǎng)由公司自持70%以上物業(yè)，實(shí)力保障運(yùn)營(yíng)，更在在各階段投入巨額推廣費(fèi)用，提升整體形象和市場(chǎng)滲透力，統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)，精細(xì)管理，樹(shù)強(qiáng)勢(shì)品牌，立商業(yè)標(biāo)桿，為商家經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航，鑄就百年興旺。

　　開(kāi)成商悅廣場(chǎng)

　　四、招商及進(jìn)駐商家簽約情況

　　湖南開(kāi)成實(shí)業(yè)有限公司獨(dú)資注冊(cè)了湖南開(kāi)成資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，其安排了一支專業(yè)性非常強(qiáng)并且具有豐富經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)開(kāi)成·商悅廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理。目前肯德基、步步高超市、步步高電器、橫店影院等一線品牌已進(jìn)駐，歡樂(lè)迪KTV(量販?zhǔn)?、愛(ài)尚運(yùn)動(dòng)會(huì)所、勝道運(yùn)動(dòng)大本營(yíng)(涵括品牌：彪馬、耐克360、阿迪達(dá)斯、三葉草、kappa等運(yùn)動(dòng)品牌)、拉夏貝爾、拉夏運(yùn)動(dòng)、7.Modifier (莫麗菲爾)、Candie's、POTE、歐時(shí)力(女裝)、地素(女裝)、Only、Vero Moda(女裝)；淘樂(lè)園(兒童樂(lè)園)、哈特波波、天姿日化、時(shí)尚小魚也已經(jīng)簽約，其他更多品牌進(jìn)駐意向強(qiáng)烈正在洽談中。

　　五、項(xiàng)目進(jìn)展情況

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年1月 18日進(jìn)行預(yù)售，商業(yè)體在2016年1月30日主體封頂，2016年6月竣工驗(yàn)收，力爭(zhēng)2016年10月1日開(kāi)業(yè)，確保2017年1月1日全面開(kāi)業(yè)。

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