開成商悅廣場鳥瞰圖

　　一、開發商實力介紹

　　湖南開成實業有限公司，注冊資金5000萬，秉承“開拓、務實、誠信、共贏”的理念，致力于打造城市精品建筑，積極參與城市化建設，服務于社會，是具有持續發展能力和自身特色的城市商業運營商，目前投資業務涵蓋縣級區域商業地產開發運營、保障房棚改區開發、市政建設及建筑、公路工程承建、政府PPP項目投資運營承建、開發項目托管合作等。目前公司房地產主營板塊參與經營開發的項目有：長沙城市別墅標桿—【山與墅】(占地6.7萬方，總建面約13萬方)、長沙城市精工典范—【星城星座】(占地8.8萬方，總建面約30萬方)、郴州城市幸福居所—【半島牽福苑】(占地9.3萬方，總建筑面積34萬方，)等經典項目。

　　漣源開成房地產開發有限公司，是湖南開成實業有限公司全資子公司，公司注冊資金5000萬 【開成商悅廣場】是漣源市招商引資重點項目，由開成獨家斥資傾力打造湖湘首座水主題購物公園，第五代城市綜合體商業項目，項目由時尚購物中心、精品步行街、星級酒店、高端華宅組成，集購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、辦公等為一體的時尚體驗式購物中心，秉持“開放、融匯、交流”的精神，努力鑄造漣源“資源共享、聚合增值”的核心商業廣場及地標性建筑。

　　二、項目簡介

　　開成·商悅廣場項目本期總用地面積24422.10㎡，總建筑面積93090.10㎡，計容面積75900.87㎡，其中商業面積52379.35㎡，住宅面積15312.26㎡，地下車庫面積14440.09㎡。項目雄踞漣源市人民中路，以雙江街、室內水景步行街、育才路為緯，搶駐城市核心地段。創新 “水”主題設計，開放式噴泉廣場，商場內部中庭涵蓋高達10米的海洋巨幕，為市民營造出一個購物、休閑、娛樂的天堂。項目巧用地形高差，締造三首層購物公園。購物中心總規劃5層，采用分業態布局：

　　一層內部圍繞“水景主題”進，引入“中國500強”步步高連鎖超市，輔搭時尚數碼、休閑餐飲、星級酒店等，鑄就城市休閑、體驗中心；

　　二層，緊鄰人民路，“世界500強”肯德基搶先進駐，主搭黃金珠寶、名品化妝，以塑造都市精英的購物天堂為目標。

　　三層，“中國500強”步步高電器，優先進駐，主打母嬰、名牌服飾、兒童樂園、圖書城；

　　四層，國際一線品牌橫店影院強勢進駐, 3Dimax影院湘中首家，輔搭量販式KTV、精品餐飲；

　　五層，運動、健身、休閑，打造一站式休閑體驗中心。

　　商場內部

　　商城

　　三、項目亮點

　　湖湘唯一水主題購物公園

　　項目圍繞“水景主題”進行雕琢，內外水系蜿蜒、動靜呼應，營造出輕松愜意、時尚風情的購物體驗。

　　婁底地區唯一三首層設計

　　項目外部巧用雙江街與人民路高差，締造婁底首創三首層設計。分鄰城市道路，商業價值激增。

　　婁底地區唯一3DIMAX影院

　　15m巨幕橫店影城已確定進駐，3DIMAX巨幕將帶來超震撼的視聽盛宴，時尚盛宴永不落幕。

　　漣源唯一大型商業綜合體

　　10萬㎡開成·商悅廣場，將改變漣源整體商業格局。

　　漣源唯一三步行街設計

　　以人民路為軸，雙江街、情景步行街、育才路為緯，打造漣源首例三步行街。

　　漣源唯一大型地下停車場

　　地下超大立體車庫，500個車位充足供應，有效解決消費者的“停車難”問題。

　　漣源唯一步步高超市&電器城

　　漣源首家8000平米步步高超市大賣場，2000平米步步高電器城，成為全城市消費聚點。

　　漣源唯一肯德基餐廳

　　國際快餐連鎖巨頭肯德基已確定進駐本項目，將有效填補區域高端快餐商業空白。

　　自持70%以上物業，攜手旺市共贏

　　開成·商悅廣場由公司自持70%以上物業，實力保障運營，更在在各階段投入巨額推廣費用，提升整體形象和市場滲透力，統一招商運營，精細管理，樹強勢品牌，立商業標桿，為商家經營保駕護航，鑄就百年興旺。

　　開成商悅廣場

　　四、招商及進駐商家簽約情況

　　湖南開成實業有限公司獨資注冊了湖南開成資產運營管理有限公司，其安排了一支專業性非常強并且具有豐富經驗的團隊負責開成·商悅廣場的運營與管理。目前肯德基、步步高超市、步步高電器、橫店影院等一線品牌已進駐，歡樂迪KTV(量販式)、愛尚運動會所、勝道運動大本營(涵括品牌：彪馬、耐克360、阿迪達斯、三葉草、kappa等運動品牌)、拉夏貝爾、拉夏運動、7.Modifier (莫麗菲爾)、Candie's、POTE、歐時力(女裝)、地素(女裝)、Only、Vero Moda(女裝)；淘樂園(兒童樂園)、哈特波波、天姿日化、時尚小魚也已經簽約，其他更多品牌進駐意向強烈正在洽談中。

　　五、項目進展情況

　　項目預計2016年1月 18日進行預售，商業體在2016年1月30日主體封頂，2016年6月竣工驗收，力爭2016年10月1日開業，確保2017年1月1日全面開業。

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